Nieuwbouwproject Lake District geeft uitdagingen op detailniveau
Interview | Marcel van Bruggen | Hoofd Montage bij Byldis
“De sleutel tot uitvoerbaarheid in een productieoplossing zit in het vroeg betrekken van onze expertise in het traject, begint Marcel van Bruggen, Hoofd Montage bij Byldis. Het gaat om een andere denkslag, meer constructief denken als ontwerper en gericht zijn op het kleinste detail. “Ook in het nieuwbouwproject Lake District in Knokke kregen we te maken met uitdagingen op detailniveau. Door mijn ervaring met grote Belgische werken raakte ik betrokken in dit project. Samen met de experts van Reynaers Aluminium heeft Byldis dit bijzondere traject doorlopen. Want in België bouwen is toch net iets anders dan hier in Nederland.”
Projectoplossing voor Lake District
“Wanneer er aanvragen komen vanuit de Belgische markt, is het prettig als je hier als Nederlandse gevelbouwer ervaring mee hebt. Van Reynaers Aluminium kwam de vraag om mee te denken in een nieuwbouwproject vlakbij de Belgische kust, het project Lake District. Vanuit de directe toepassing van hefschuifpui MasterPatio door de architect, zijn we samen met Reynaers in detailvorm verder gegaan. Want qua logistiek, doorbuigingen van vloeren en belastbaarheid waren er toch wel wat uitdagingen in dit project.” Om zoveel mogelijk aan de voorkeuren en wensen van de architect te voldoen, werkten alle partijen samen aan de optimalisatie in ontwerp en modificatie. Maar het moest ook uitvoeringstechnisch haalbaar zijn. “Denk maar aan onderhoud, garanties die worden afgegeven en een juiste glassamenstelling voor in de hefschuifpui”, benoemt Marcel.
Modificatie op locatie
Voor Lake District is een team op locatie in Knokke aan de slag gegaan met het modificeren van bepaalde kozijnen. Sommige kozijnen zijn letterlijk daar ter plekke samengesteld. Mede omdat de kozijnen met dusdanige afmetingen niet meer op een verantwoorde manier te vervoeren zijn. “In een heel vroeg traject moet je dus met een goed plan komen, inzichtelijk maken waar je tegenaan kunt lopen. Met de opdrachtgever gingen we om tafel en ontstond er een waterdicht plan. Ook moet je hierin soms andere keuzes maken dan vooraf bedacht, maar uiteindelijk kwam dit ten goede aan het unieke project.”
Uitdagingen op logistiek en bouwkundig niveau
Vooral logistieke en bouwkundige uitdagingen stonden tijdens dit project op de voorgrond. Zo is er sprake van casco bouw. Er is een betonnen vloer, er zit een balkon aan gestort en er zijn kolommen geplaatst. Vanaf daar gaat dan de ‘invulling’ van start. “In het begin werd de onderconstructie gemaakt zodat we de toleranties in de bouw kunnen opvangen. Daarna is het geheel waterdicht gemaakt en rondom geïsoleerd. Daarnaast moeten we ook rekening houden met de gestelde eisen aan wind- en waterdichtheid, hetgeen bij zo’n gebouw hoort. Je hebt hier te maken met een project wat zich op een zeer korte afstand van de kust begeeft.”
Testen van het systeem
Voor Lake District is er in Nederland samen met Reynaers Aluminium een complete pui ontwikkeld. Deze is in een later stadium door Byldis geproduceerd. Vervolgens is deze opstelling in het testcentrum op de Reynaers Campus in Duffel getest. Aan de hand van die testuitslagen hebben we wat kleine aanpassingen doorgevoerd. Dit had met name te maken met de smalle middenstijl waardoor de ontwatering niet helemaal naar wens verliep.”
Reynaers Aluminium collega's Andreas Ververis en Cristian Gordon op de bouw van Lake District.
Kennis in maatwerk: samenwerking op detailniveau
Niet één verdieping is hetzelfde bij Lake District. “Van te voren meten we eigenlijk niets in en wordt uitgegaan van de beschikbare tekeningen van het project. Met de organische vormen van dit project was de maatvoering soms best lastig. De hefschuifpui loopt heel natuurlijk over in de gehele gevel en in vloeren en vlonders aan de buitenzijde. Dit komt echt op de millimeter aan. We hebben voor de pui in dit project, samen met de experts van Reynaers Aluminium, een specifiek detail bedacht die we variabel kunnen maken. Hierdoor konden we de doorbuiging van de vloeren goed opvangen. We hebben hier te maken met puien van acht tot negen meter lang. Dan moet je een bepaalde mate van doorbuiging kunnen opvangen, mede omdat het anders ten koste gaat van functionaliteit maar ook qua dichtheid”, zegt Marcel.
MasterPatio: flexibel toepasbaar
“Naast het voldoen aan de gestelde bouweisen in dit project neemt het gebruikersgemak een belangrijke plaats in", voegt Marcel toe. “Dit project dient hoofdzakelijk als woonbestemming en hier wil je als betrokken partijen dan ook het beste in wooncomfort voor de toekomstige bewoners. De hefschuifpui die we hier hebben toegepast functioneert goed, het bedieningsgemak is hoog en past esthetisch bij het ontwerp. Het oog wil ook wat.” In de systeemoplossing MasterPatio zijn daarnaast meerdere varianten mogelijk, dit maakt het systeem flexibel en makkelijk toepasbaar in verschillende projectoplossingen. Ook grotere en zwaardere uitvoeringen van MasterPatio zijn zeer goed te bedienen. “Wist je dat we in Lake District uiteindelijk verschillende varianten van de hefschuifpui hebben toegepast”, stipt Marcel aan.
MasterPatio in Lake District Knokke.
De mate van betrokkenheid
Van engineering, tot productie, uitvoering en oplevering; de samenwerking tussen Byldis en Reynaers Aluminium gaat al ver terug. Marcel sluit af en zegt: “In dit project was Reynaers letterlijk in alle fasen betrokken én beschikbaar. Zelfs in het productieproces werd meegekeken en meegedacht. Voor het uitvoeringsproces geldt eigenlijk hetzelfde, er liggen duidelijke plannen op tafel en op locatie begeleiden we samen de monteurs. Dit onderstreept nogmaals onze jarenlange samenwerking. Met het project Lake District hebben we wederom bewezen dat we ook uitdagingen op detailniveau niet uit de weg gaan.”
Colofon
Knowhow@Reynaers ontstaat in samenwerking met:
Tekst: Marketing & Communicatie Reynaers Aluminium en StudioLetters
Fotografie: Mitchell van Eijk
Video: We Bould Your Brand
